대한민국 사람들에게 이루고 싶은 소원을 물어보면 ‘내 집 마련’이라고 대답하는 사람들이 많을 것입니다!한국에서 부동산 시장은 항상 핫포테이토죠~ 하지만 목돈 마련이 어려우신 분들은 전월세로 집을 구하기도 하죠!월세는 직관적이고 이해가 빠르지만 월세는 사실 복잡하기 때문에 대충 아시는 분들이 많을 것 같아요 오늘날 대보인사이드에서 전세가 뭔지 같이 공부해보세요!다보인사이드
대한민국 사람들에게 이루고 싶은 소원을 물어보면 ‘내 집 마련’이라고 대답하는 사람들이 많을 것입니다!한국에서 부동산 시장은 항상 핫포테이토죠~ 하지만 목돈 마련이 어려우신 분들은 전월세로 집을 구하기도 하죠!월세는 직관적이고 이해가 빠르지만 월세는 사실 복잡하기 때문에 대충 아시는 분들이 많을 것 같아요 오늘날 대보인사이드에서 전세가 뭔지 같이 공부해보세요!다보인사이드
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한국부동산원의 종합주택매매가격지수 통계를 10년으로 설정해서 검색해봤습니다!꾸준히 상향 차트 보이시죠?22년 하반기부터 지금까지는 부러졌지만 그전까지는 멈추지 않는 폭주기관차 같았어요.. 그만큼 집을 산다는건 항상 쉽지 않았어요 ㅠ_ㅠw
한국부동산원의 종합주택매매가격지수 통계를 10년으로 설정해서 검색해봤습니다!꾸준히 상향 차트 보이시죠?22년 하반기부터 지금까지는 부러졌지만 그전까지는 멈추지 않는 폭주기관차 같았어요.. 그만큼 집을 산다는건 항상 쉽지 않았어요 ㅠ_ㅠw
그래서 찾는 전세와 월세!월세의 경우 보증금과 매달 내는 월세를 내고 계약을 하는 형태입니다!세계적으로 ‘집을 빌린다’고 하면 보통 월세를 의미해요!반면 ‘전세’ 제도는 경제규모 10위권 내 국가 중에서는 한국과 인도에만 있고, 그 외에는 볼리비아, 콜롬비아, 모로코 정도를 제외하면 한국의 ‘전세’ 제도와 유사한 제도를 가지고 있는 나라는 없습니다.특별히 한국만큼 활발한 나라는 없다고 생각하셔도 됩니다.그럼 전세제도란 무엇일까요?
그래서 찾는 전세와 월세!월세의 경우 보증금과 매달 내는 월세를 내고 계약을 하는 형태입니다!세계적으로 ‘집을 빌린다’고 하면 보통 월세를 의미해요!반면 ‘전세’ 제도는 경제규모 10위권 내 국가 중에서는 한국과 인도에만 있고, 그 외에는 볼리비아, 콜롬비아, 모로코 정도를 제외하면 한국의 ‘전세’ 제도와 유사한 제도를 가지고 있는 나라는 없습니다.특별히 한국만큼 활발한 나라는 없다고 생각하셔도 됩니다.그럼 전세제도란 무엇일까요?
출처 : SBS 뉴스 썸네일
전세라는 표현은 우리 생활 속에 많이 있습니다 그만큼 한국에서 친숙한 제도이지만 전세의 사전적 의미는 보증금을 맡기고 남의 집에 임차한 후 계약기간이 끝나면 보증금을 돌려받는 주택임대차 유형입니다.
그렇습니다. 임대인(집을 빌려주는 사람)은 큰돈을 통해 이자 등 부가수익을 얻을 수 있고 임차인(집을 빌리는 사람)은 매매가보다 저렴한 전세보증금으로 일정기간 안정적으로 거주할 집을 찾을 수 있습니다. 전세는 2년 단위로 계약을 하는 게 일반적이에요!
그렇습니다. 임대인(집을 빌려주는 사람)은 큰돈을 통해 이자 등 부가수익을 얻을 수 있고 임차인(집을 빌리는 사람)은 매매가보다 저렴한 전세보증금으로 일정기간 안정적으로 거주할 집을 찾을 수 있습니다. 전세는 2년 단위로 계약을 하는 게 일반적이에요!
출처 : 중앙일보
한국에서의 전세제도 역사는 강화도 조약으로 거슬러 올라간다는 이야기가 있지만 본격적으로 확산된 것은 1970년대 이후입니다.서민들의 목돈 부족, 경제성장기 고금리, 안정적인 주택 공급의 이유로 확산될 것입니다.분단과 한국전쟁 이후 특수했던 한국의 상황과 잘 맞물려 발전된 제도라고 할 수 있습니다!한국에서의 전세제도 역사는 강화도 조약으로 거슬러 올라간다는 이야기가 있지만 본격적으로 확산된 것은 1970년대 이후입니다.서민들의 목돈 부족, 경제성장기 고금리, 안정적인 주택 공급의 이유로 확산될 것입니다.분단과 한국전쟁 이후 특수했던 한국의 상황과 잘 맞물려 발전된 제도라고 할 수 있습니다![이슈 플러스]수몰된 집 임자··하반기”역전세 문제”비상 사태[서울 경제 TV=이·지영 기자][앵커]역전 세 어려운 우려가 현실화하고 있는 모양입니다.세입자에게 돈을 갚아야 하는 집주인이 은행을 찾는 사례가 늘고 있는데요.하반기에는 오히려 전 세난이 더욱 심화될 것으로 전망되면서 집주인이 수세에 몰린 국면입니다.이·지연 산업 2부 이·지영이 기자와 이야기를 하겠습니다.안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]돈이 필요한 전세의 경우 보통 임차인이 은행을 찾게 됩니다.요즘은 집주인이 은행의 돈을 빌리는 사례가 늘고 있나요?[기자]네, 그렇습니다.역전 세난의 우려가 현실에 육박하는 집주인들이 올해 전세금. www.sentv.co.kr서로의 신용만 보장된다면 더할 나위 없이 좋을 것 같은 전세제도에도 그림자가 존재합니다.요즘 언론을 통해서 많이 노출되는 단어가 ‘역전세난’, ‘전세사기’ 등인데 하나씩 알아보겠습니다.우선 역전세난이란 전셋값 하락으로 집주인이 새 세입자로부터 받은 보증금으로는 기존 세입자에게 돌려줘야 할 보증금을 충당하기 어려워진 상태를 의미합니다.서로의 신용만 보장된다면 더할 나위 없이 좋을 것 같은 전세제도에도 그림자가 존재합니다.요즘 언론을 통해서 많이 노출되는 단어가 ‘역전세난’, ‘전세사기’ 등인데 하나씩 알아보겠습니다.우선 역전세난이란 전셋값 하락으로 집주인이 새 세입자로부터 받은 보증금으로는 기존 세입자에게 돌려줘야 할 보증금을 충당하기 어려워진 상태를 의미합니다.예를 들어 임차인과 임대인이 전세 재계약을 한다고 가정하면 1억에 계약한 전세가 2년 뒤 시세가 7천만원이 됐다면 집주인이 세입자에게 3천만원을 돌려줘야 하는 상황이 되는 것입니다.요즘 이런 상황들이 많이 등장하고 있죠.역전세난이 확대되면서 임대인 중 갭투자 등 위험한 투자를 하는 사람이 많았다면 이로 인한 최대 피해는 임차인이 입게 되는 구조겠죠?그래서 정부에서는 제도 개편으로 최대한 피해를 줄이려고 조치를 취하고 있습니다.집값이 하락할 경우 이런 어려운 상황이 발생할 수 있다는 사실! 알고 계셨나요?예를 들어 임차인과 임대인이 전세 재계약을 한다고 가정하면 1억에 계약한 전세가 2년 뒤 시세가 7천만원이 됐다면 집주인이 세입자에게 3천만원을 돌려줘야 하는 상황이 되는 것입니다.요즘 이런 상황들이 많이 등장하고 있죠.역전세난이 확대되면서 임대인 중 갭투자 등 위험한 투자를 하는 사람이 많았다면 이로 인한 최대 피해는 임차인이 입게 되는 구조겠죠?그래서 정부에서는 제도 개편으로 최대한 피해를 줄이려고 조치를 취하고 있습니다.집값이 하락할 경우 이런 어려운 상황이 발생할 수 있다는 사실! 알고 계셨나요?’빌라 497채 84억원대 전세사기’ 강서구 빌라왕 1심 징역 8년 (서울=뉴스1) 황두현 기자 | 서울 강서구와 인천 등지에서 빌라 497채를 보유하고 84억원대 전세사기를 벌인 60대 ‘빌라왕’에게 중형이 선고됐다.서울중앙지법 형사20단독 서수정 판사는 6일 사기 혐의로 구속 기소된 이모(66) 씨에게 징역 8년을 선고했다.서 판사는 전세사기는 서민과 사회초년생의 피 www.news1.kr다음은 전세 사기입니다.얼마 전 전국을 들끓게 했던 ‘빌라왕’ 사건 들으셨죠?빌라왕의 전세 사기로 안타까운 피해자가 많이 발생했습니다.간단히 말해서 전세금을 횡령했는데 전세제도의 허점을 교묘하게 파헤친 죄질이 매우 나쁜 심각한 범죄였어요!그럼 전세 사기는 어떻게 하면 예방할 수 있을까요?다음은 전세 사기입니다.얼마 전 전국을 들끓게 했던 ‘빌라왕’ 사건 들으셨죠?빌라왕의 전세 사기로 안타까운 피해자가 많이 발생했습니다.간단히 말해서 전세금을 횡령했는데 전세제도의 허점을 교묘하게 파헤친 죄질이 매우 나쁜 심각한 범죄였어요!그럼 전세 사기는 어떻게 하면 예방할 수 있을까요?전세사기를 예방하기 위해 전세계약 전 꼭 확인해야 할 6가지 항목이 있습니다! 1. 무자본갭투자 2. 깡통전세 3. 권리관계 허위고지 4. 실소유자인 척 5. 허위보증·보험 6. 불법중개·매매하는데, 이런 사항을 확인한다 하더라도 전세사기를 치르기로 결심한 나쁜 사람들을 100% 선별하는 것은 비전문가인 일반인 입장에서 쉽지 않습니다. 곧 전세 계약을 하실 것 같으면 아래 게재된 기사의 내용을 꼼꼼히 확인하신 후 계약하시는 것을 권장합니다.또 신뢰할 수 있는 공인중개사와 함께 있는 것도 중요하겠죠?누구나 당하는 전세 사기… 유형과 예방법은? | ▲아주경제=최근 인천 미추홀구를 비롯한 전국 각지에서 발생하고 있는 전세 사기가 우리 사회의 큰 문제로 대두되고 있다. 정부를 비롯한 관계기관들은 전세 사기를 당한 세입자들의 피해를 줄이고 재발을 막기 위한 다양한 지원책과 대책을 내놓고 있다.전세 사기의 경우 집을 사고 팔기에는 경제적…www.ajunews.com누구나 당하는 전세 사기… 유형과 예방법은? | ▲아주경제=최근 인천 미추홀구를 비롯한 전국 각지에서 발생하고 있는 전세 사기가 우리 사회의 큰 문제로 대두되고 있다. 정부를 비롯한 관계기관들은 전세 사기를 당한 세입자들의 피해를 줄이고 재발을 막기 위한 다양한 지원책과 대책을 내놓고 있다.전세 사기의 경우 집을 사고 팔기에는 경제적…www.ajunews.com아무 문제 없으면 서민들의 주거사다리가 될 전세제도, 하지만 전세사기 등이 기승을 부리고 있으니 꼼꼼히 확인하세요!데보인사이더분들께서는 이점 꼭 명심하시고 좋은 집을 찾으시길 바래요~아무 문제 없으면 서민들의 주거사다리가 될 전세제도, 하지만 전세사기 등이 기승을 부리고 있으니 꼼꼼히 확인하세요!데보인사이더분들께서는 이점 꼭 명심하시고 좋은 집을 찾으시길 바래요~