탕정 푸르지오 리버파크 모델하우스 공급 안내

탕정 푸르지오 리버파크 모델하우스 공급 안내

지난해 3월 용인 지역에 세계 최대 규모의 반도체 클러스터 조성 소식으로 지역 아파트 매매가가 급상승했습니다. 한국부동산원 아파트 동향조사 자료를 분석해보면 첨단산업단지 인근 아파트 매매가격지수가 33주간 상승해 부동산 견인 효과가 수치로 검증됐습니다. 이런 가운데 삼성디스플레이시티2 증설로 수혜가 예상되는 탕정푸르지오리버파크가 큰 주목을 받고 있습니다.

1. 사업 개요

◦ 부지 위치 : 아산탕정테크노 일반산업단지 C2BL ◦ 대지면적: 69,678㎡ ◦ 연면적 : 240,072㎡ ◦ 건폐율:18.78% ◦ 용적률:234.99% ◦ 건축규모 및 세대수:지상 27층 16개동, 합계 1,626세대 ◦입주예정:2026년 8월에 뛰어난 광역 교통망과 인근의 주요 산업단지로의 뛰어난 직주근접성을 갖춘 탕정지구에 공급되는 본 단지는, 한국 대장 건설 회사 대우 건설의 푸올 지벨 단지로서 기본적인 이름을 확보합니다.

탕정 푸르지오 리버파크는 3,040세대에 달하는 탕정지역 푸르지오 브랜드 타운의 중심에 위치해 지역 시세를 선도하는 리딩 아파트로 등급이 전망되고 있습니다. 부지 69,678㎡를 마련해 연면적 240,072㎡ 규모로 조성되는 본 단지는 지상 27층 고층아파트 총 16개동으로 총 1,626가구가 공급됩니다.

입주가 2026년 8월로 예정된 본 단지의 경우 아산시의 국가첨단전략산업특화단지 선정으로 디스플레이 산업의 중심지로 도약하고 있는 탕정의 미래 비전을 품고 있어 향후 큰 폭의 프리미엄이 형성될 것으로 기대감이 높습니다.

2. 모델하우스 위치

탕정 푸르지오 리버파크의 모델하우스는 연화로 일대에 위치하고 있습니다. 현재 남은 가구에 선착순 공급이 이루어져 많은 사람들이 찾고 있습니다. 대표전화로 상담이 가능하며, 방문 예약 시 원하는 시간에 보다 여유롭게 샘플주택 관람이 가능합니다.

3. 공급 대상

본 단지는 59~84㎡의 중소형 상품들로 구성되어 있습니다.. 면적형별로 가구 수를 살펴보면 59㎡는 3가지 유형으로 417가구가 공급되고 74㎡ 역시 3가지 유형으로 552가구로 구성됩니다.

84㎡는 4가지 유형으로 선택의 폭을 넓히고 있으며 657가구가 공급돼 총 1,626가구로 구성돼 있습니다. 전국적으로 가장 수요가 많은 중소형 면적형 상품을 준비해 기본적으로 풍부한 배후수요를 확보합니다.특히 총 1,626가구가 공급되는 아산지역 내에서 보기 드문 대단지로 활발한 거래를 예상할 수 있습니다. 우리나라 부동산 시장의 경우 브랜드 대단지 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있어 거래량이 상당히 많을 것으로 예상됩니다.4. 분양가 및 가격분석탕정푸르지오리버파크는 택지지구 분양가상한제 적용 단지로 합리적인 분양가가 눈에 띕니다. 59㎡는 2억7,100만원에서 3억1,000만원으로 가격이 결정되며, 74㎡는 3억3,100만원에서 3억8,500만원으로 공급됩니다.주력 면적형이라고 할 수 있는 84㎡는 최저 3억7700만원에서 최고 4억3800만원까지로 책정되었습니다. 여기에 발코니 확장 비용이 포함될 경우 실질적인 분양가는 4억원대 초중반으로 계산됩니다.금리와 원자재 가격 급등 등 여러 요인에 의해 촉발된 분양가 상승세가 지속적으로 이어지고 있습니다. 분양가 산정 기준인 기본형 건축비 역시 인상되고 있는 상황에서 분상제 적용 아파트인 본 단지의 경쟁력은 앞으로 계속 높아질 것으로 전망됩니다.특히 삼성디스플레이라는 엄청난 부동산 시세 견인 요소를 기본 확보하고 있어 안정적인 가격 방어력을 갖춰 부동산 경기에도 시세가 흔들리지 않는 장점이 있습니다. 첨단산업에 대한 대규모 투자가 이어지면서 많은 인구 유입이 예상되며 꾸준히 시세가 상승할 것으로 예상됩니다.5. 단지 안내우리 단지 중앙에는 대규모 잔디가 싱그러움을 주는 커뮤니티 광장이 마련되어 있고, 건강 정원, 휴게 정원 등 다채로운 조경 시설을 마련하여 쾌적성을 높입니다.전체 동은 남서, 남동 방향으로 질서 있게 배치되어 충분한 이격거리를 확보하여 사생활을 보호하고 정숙한 생활환경을 갖추고 있습니다. 단지 전체에는 동선을 고려한 보행로와 산책로가 마련되어 입주민들에게 편리한 일상을 선사합니다.6. 커뮤니티 안내또 여유 있는 공간을 확보한 커뮤니티가 설치되어 입주자의 생활 만족도를 최고로 높이고 줍니다.독서실이나 그리ー나리ー카후에을 비롯한 게스트 하우스, 서클실이 들어서고 샤워실이 완비된 골프 클럽과 피트니스 클럽, GX클럽 등이 들어서고 편리성을 제공합니다.또 넓은 교육 공간을 갖춘 보육원과 함께 케어 센터, 시니어 클럽을 통해서 전 세대가 함께 하는 통합형 환경을 조성합니다.7. 평면 안내59㎡A 타입은 작은 면적형임에도 공간 활용도가 뛰어난 판상형 구조로 넓은 침실 3개와 거실을 기본 확보합니다. 74㎡B 타입은 특히 개방형 주방이 광폭으로 마련돼 편리한 가사활동이 보장됩니다. 84㎡A 타입은 스탠다드한 4Bay 판상형으로 드레스룸과 주방의 넓은 환기창으로 세대 전체의 통기성이 상당히 뛰어납니다. 넓은 거실과 다이닝 공간이 확보되어 공용공간에서 여유로운 일상이 진행됩니다. 84㎡B 타입은 타워형 구조로 안방에 창호가 2개 있어 채광이 우수하고 안방과 거실과 분리된 침실 2개와 알파룸 공간이 있어 프라이버시가 세대 내 어느 정도 확보되는 독립적인 일상이 가능합니다.8. 입지 환경탕정푸르지오리버파크는 아산과 천안 구도심의 완벽한 인프라를 모두 함께 누릴 수 있는 특급 입지환경을 자랑합니다. 이마트, 갤러리아 백화점 등 쇼핑과 레저 시설이 다수 포진해 있습니다.단지 앞 초등학교와 중학교 부지가 예정되어 안전한 통학로가 보장되며, 다수의 중고등학교가 입지하고 탕정불당지구 사교육 시설이 가까워 교육이 용이합니다. 온샘근린공원과 함께 국가하천정비사업이 예정된 곡교천까지 녹색인프라를 통한 건강생활이 진행됩니다.9. 교통환경과 미래가치9. 교통환경과 미래가치#탕정 푸르지오 모델하우스#탕정 푸르지오 모델하우스